立体換地の問題は？

立体換地の問題について

立体換地の問題は？

立体換地というのは、建築物まで取り込む市街地再開発手法を土地区画整理事業に取り入れたものです。

しかしながら、次のような問題があり、実績はほとんどありません。

■関係権利者の同意
■従前地に関する権利等の評価
■換地計画と処分建築物の区分所有権返還計画の整合性
■減歩率増大
■事業長期化...など

▼関連トピック

どのような制度のことですか？

リバースモーゲージというのは、高齢者が住宅など自己の所有する資産を担保に、自治体や金融機関から資金の融資を受け、利用者が死亡した場合にその資産を売却し、一括返済する制度のことをいいます。

ロフトとは？

ロフトというのは、本来の意味は、屋根裏部屋とか倉庫などの上階のことですが、住宅の屋根裏を物置等に利用するスペースを指す用語として定着してきています。

ちなみに、一戸建て住宅だけでなく、切妻屋根のマンションの最上階住戸などにも採用されています。

□履行の強制とは？
□履行補助者とは？
□履行利益・信頼利益とは？
□立体換地とは？
□リバースモーゲージとは？

□履行の着手とは？
□履行補助者の法的根拠は？
□リスティングとは？
□立体換地の問題は？
□リフォームローンとは？

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