管理規約とは？

管理規約とは？

管理規約とは？

管理規約というのは、マンション法が規定している建物の管理や居住者利益の調整手段のことです。

管理規約は、主として次のようなことを定めています。

■区分所有者の権利と義務
■階段や通路等の共用部分の使用方法
■区分所有者集会での議決の方法等

管理規約の変更等は？

管理規約の設定、変更、または廃止については、区分所有者および議決権の4分の3以上の同意が必要になります。

▼関連トピック

基準地の標準価格とは？

基準地の標準価格というのは、公的に発表されている地価の1つです。

基準地の標準価格は、自然的・社会的条件からみて、類似の利用価値を持つと認めらる地域において、土地の利用状況、環境、地積、形状が、通常であると認められる基準値の、１㎡当たりの売手にも買手にも偏らない正常な価格のことをいいます。

ちなみに、基準地の標準価格は、地価公示の標準値の公示価格と対になる用語です。

共同債権買取機構とは？

共同債権買取機構というのは、不良債権処理のために作られた組織のことです。

共同債権買取機構は、金融機関の不良債権を処理するために、持ち込んだ金融機関の融資で債権を買い取り、第三者に売却することを業務とする機関です。

□オフバランスとは？
□課税標準とは？
□還元利回りとは？
□基準地の標準価格とは？
□共有部分とは？

□階層別効用比率とは？
□借入金償還余裕率とは？
□管理規約とは？
□共有とは？
□金融ビッグバンとは？

□格付機関

□共同抵当権

□現在価値